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2、评估机构对房产进行评估并受理贷款人提交的房产贷款资料.
3、报批贷款（审核资料和房产+出批复贷函）.
4、签订房产贷款并在房管处进行公证与担保,这里产生的费用需贷款人承担.
5、办理房产抵押登记,入押德州房产证.
6、发放贷款,德州银行将贷款资金汇入贷款人指定的银行卡账号中.
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1.夫妻一方用共同财产购买的住房,不管登记在哪一方名下,都属于夫妻共同财产；
2.两人以上共同出资、出力、出物建造的德州住房；
3.两人以上共同接受赠与的住房；
4.两人以上共同继承的德州住房；
5.因拆迁补偿形成的共有住房.
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1、抵押物（住宅）类型：普通住宅、别墅、商铺、办公楼(不同类型的抵押物（住宅）不同抵押折扣,不过7成左右)。
2、征信要求：德州住宅借资要求一年内无连3无累计6个
3、负债比例：可沟通,只要不是特大额的,住宅抵押借资还是有操作空间
4、流水要求：根据实际情况可以沟通德州住宅抵押借资资料和流程
生活中很多人都会出现资金周转不来的情况，对于资金周转不来又着急用钱，很多人都会选择去贷款。德州抵押商住两用房产生活支出贷款要求贷款人具有合法的身份证明和抵押房屋的产权证明，该房屋可以进行抵押并且各方面都符合德州贷款机构的抵押条件。就可以申请房屋抵押贷款来缓解资金需求了。
